Отправлено: 12.03.10 22:09. Заголовок: Земельные участки Земли Обетованной

У меня есть участок в д.Петропавловка. 18 соток, до берега реки 100метров. Место отличное, "спальный район")))! Расположено на возвышенности, свободный подъезд. Участок находится в конце Петропавловки, ближайшем к тропе в сторону Черемшанки "через крестик". На участке стоит простой домик, с кирпичной печкой, вполне пригодный для зимнего проживания. Можно жить в нём, или поселить бригаду, пока идёт строительство основного дома. Всвязи с некоторыми изменениями в планах строительства предполагаю строиться в Черемшанке. Скорее всего, готов уступить участок человеку, который поможет мне деньгами для будущего строительства. О стоимости участка будем договариваться. Пишите на е-мэйл dn_k@inbox.ru Так как я сам и мои товарищи-братья в Общине занимаемся строительством, то можем на этом участке спроектировать для вас, рассчитать и построить дом. Можно даже расписать финансирование на год или полтора, чтобы вы готовились в своём городе к переезду, а в Петропавловке для вас возводилось бы уже комфортное и практичное жильё.

 Отправлено: 01.04.11 09:21. Заголовок: Братцы, ищу участок ..

Братцы, ищу участок в Петропавловке, Черемшанке, Гуляевке. макс. цена 300 тыс. за 18-20 соток, есть такие?

 Отправлено: 19.04.11 18:20. Заголовок: ira_ra пишет: Братц..

ira_ra пишет:

цитата:

Братцы, ищу участок в Петропавловке, Черемшанке, Гуляевке. макс. цена 300 тыс. за 18-20 соток, есть такие?

привет!
два года назад (осенью 2009) в черемшанке участок в 20 соток купил мой знакомый за 200000 рублей, у местного спекулянта (не помню как зовут).

 Отправлено: 13.03.10 17:33. Заголовок: привет меня зовут Се..

привет меня зовут Сергей Утенков. хочу купить участок. сколько это будет стоить.89806527529

 Отправлено: 14.03.10 21:19. Заголовок: Сергей У пишет: хоч..

Сергей У пишет:

цитата:

хочу купить участок

а ты где сейчас живёшь? пиши ме на почту dn_k@inbox.ru

 Отправлено: 02.09.10 15:59. Заголовок: Участке в черемшанке на сегодня 2 сентября 2010 года от главы остаются только вна обещании

Участки в черемшанке на сегодня 2 сентября 2010 года со слов главы сельской администрации остаются только на обещании, что это скоро произойдет. что будет много но пока в процессе оформленния,будем ждать!!

 Отправлено: 19.11.10 23:05. Заголовок: Продаются два участк..

Продаются два участка в Гуляевке. Первый участок 26 соток. Имеется недостроенный дом из бруса. Цена 850 000 руб. и еще один участок тоже 26 соток около реки за 650 000 руб. Тел. 89503064878. Олег Голубев.

 Отправлено: 20.11.10 11:12. Заголовок: Я передала информаци..

Я передала информацию, меня спрашишивают - на сколько недостроенный дом, а на участке за 650 000 руб. что имеется?

 Отправлено: 20.11.10 19:06. Заголовок: Есть телефончик всег..

Есть телефончик всегда можно позвонить и узнать. Но вроде ничего нет. Да, цена неокончательная. Всегда можно поторговаться.

 Отправлено: 20.11.10 19:26. Заголовок: 650000руб - это очен..

650000руб - это очень дорого, и скажу одно обыкновенная спикуляция! У нас под Смоленском, люди строят дома в пределах до 100000руб. А, это ценники 650000р. и 800000р. - обыкновенная спикуляция!

В Можарке дома старой постройки в 98-2000г. Стояли не более 30000руб. Приехали некоторые спекулянты, купили такие пристройки сделали ремонт, и мне предлагали купить за 150000руб. Скажу одно, это были не последователи, а строительные спикулянты, которые ради наживы приезжают в Общину и на всё поднимают ценны! С такими людьми, я даже разговаривать не буду!
Спикулянты в Общину едут не за Верой, они едут получать прибыль с последователей, которые из-за нужды душевной всем сердцем стремяться пожить в Общине! А, местное население как обезьянки смотрят на спикулянтов и сами начинают поднимать ценник на всё. На, брус и пристройки, дома. И на строительные работы, ценник даже на работы поднимают в 10-ть раз!
У нас в сёлах под Смоленском, на такие ухищерения простой люд не идёт, все понимают, что это не хорошо.
У меня дятька большой дом (сам строил своими руками), с участком 10-соток в том году продал за 180000руб. И не гнул расценник под 600000руб!

Долой спикулянтов!

 Отправлено: 22.11.10 19:36. Заголовок: Глубокоуважаемый San..

Глубокоуважаемый Sanche я только написал объявление. Продает местный житель. Если вы так глубоко возмущены всегда можно позвонить и сказать ему об этом. Даже можете провести пикет или акцию протеста. Это ваше право. Что касается цены, да они с точки зрения логики высоки. Но на сегодняшний момент новые участки не выделяются, а спрос высокий, поэтому цены спекулятивные. Но это рыночная экономика. А кому нужна земля в каком то селе, в 200 км от Смоленска. Да никому! Поэтому и цена соответствующая. А вот еще пример. Участок в Жербатихе, что под Имиссом, 20 сот стоит 50 000 руб. Продавали с весны этого годы. И чего то до сих пор не продали. Таким образом это нормальный уровень цен для данной местности, который поддерживается и верущими проживающими там. Кроме того, спекулятивные цены держатся и на уровне администрации курагинского района. Так цена арендной платы за 1 кв. метр участка составляет около 29 рублей, а 20 сот это 2000 кв. метр. Я сам видел эти бумаги.

 Отправлено: 23.11.10 00:52. Заголовок: atg578 - Сейчас земл..

atg578 - Сейчас земля скупается, за копейки без ведомо администрации местной. Как и какие схемы приводятся, это всем известно. И скажу сразу, землю по бумагам скупают по 50руб. за сотку. И местная администрация даже произнести слово не успеет, как узнает что их земля теперь стала частной собственностью. Рычаги воздействия знаем. Называется эта комбинация: самозахват земли. И тут ни правоохранительные органы, ни местная власть ничего не сможет поделать.
Потому, по мирному давайте торговать по разумным ценнам, не спекулятивным. А, так мне вообще-то по закону от властей г.Москвы, полагается земельный участок в удобном для меня месте, для строительства дачи и ведения хозяйства огорода. Причём бесплатно. Вот попрошу местную префектуру, выделить 10-20 -соток земли в Красноярском крае, село Черемшанка! Мне переживать за покупку земли нечего, мне достанится земля и так, почти за бесплатно! Так что местные со своими рассценками могут отдыхать.
Просто хочу по мирному обойтись, без преминения гос. рычагов воздействия на местный аппарат, так не охото оббивать очередной раз пороги чиновников, честное слово бегать и оформлять бумажки уж как за 8-лет беготни так поднадоело. Хочится всё по мирному и по честному!

P.S. 200км- от Смоленска заканчивается Смоленская область. В Смоленской области вся земля уж, как давно скупленна. И дом не разволившийся стоимость менее чем за 200-300тыс.руб в Смоленской области вместе с участком, ещё поискать надо. Не, в каждом месте будешь жить. Есть места не благоприятные для проживания (пьянство соседей, разбои местных, грабежи и экология), там то конечно дома и так можно получить, почти даром. Из таких поселений даже местные уезжают, брасают дома

 Отправлено: 23.11.10 10:25. Заголовок: Во многом согласен с..

Во многом согласен с Sanche... Очень жаль что наши Верующие отошли от тех Законов что были даны Учителем в 1999 году по поводу ценовой политики и цен на жильё. Я тогда жил в Журавлёво. И вопрос купли-продажи домов как у наших так и у местных был всегда на контроле у ЕС. Если приезжал новый человек с возможностью купить дом, то обязательно Староста и несколько наших мастеров шли вместе с ним смотреть дом и если видели что дом не стоит заявленной суммы- так прямо продавцу при покупателе и говорили- что по таким то причинам этот дом столько не стоит. И никто тогда в то время в обход ЕС, дома у местных не покупал.Поэтому местные вынуждены были держать цены на умеренном уровне. Также и мастера. Заказывали дома только у наших, зная что Учитель поставил ЗАКОН, что цены в Общине должны быть ниже чем у мирских. И как понимаете не на пресловутые 99 рублей 99 копеек...
Если бы у меня были бы такие же возможности как и у Sanche, обязательно бы так и сделал как он описывает.

 Отправлено: 23.11.10 11:44. Заголовок: admin - Есть и други..

admin - Есть и другие селения, где можно получить спокойно землю, где можно даже гектар земли взять под пахоту. В Черемшанке и Петропавловке земли под пахоту мало, можно сказать совсем нет. Если конечно сделать навесной мост на другую сторону реки, расчистить участок леса на той стороне и построить дома. Но это всё очень долго и не легко.
В пример селение Тюхтят, Жаровск, Жербатиха, Имисское, Можарка. Мне больше нравится селение Тюхтят. Если что-то другое, то, как вариант Имисское и Жербатиха. В Черемшанке сейчас проще всего ставить временный домик - дача, не больших размеров, для проживания на период праздников. От Можарки воздержусь, так как летом там смерчи мимо селения ходят и землю под пахоту не взять, уже вся земля распределенна местной администрацией, средь населения.
Так что считаю, на сегодняшний день, такие сёла как Петропавловка, Черемшанка, Можарка - уже занятыми под завязку. Кто считает иначе?

 Отправлено: 23.11.10 13:30. Заголовок: в агусте, в Петропав..

в агусте, в Петропавловке была встреча с Володей Ведерниковым - была беседа на тему Жизнеустойство в Общине.
Володя на один из вопросов по земельному вопросу в Петропавловке сказал что есть договорённость предварительная с администрацией о выделении под застройку около 320 участков со стороны дороги в направлении Черемшанки. Правда цену администрация установила от 30000руб...

Не очень хочется в дальних деревнях селиться так как там отсутствуют средства производства - пилорама, кузня, слесарка, автопарк. Тем более что я жил год в Петропавловке м многих хорошо знаю по ЕС...
На гору именно лучше всего из Петропавловки добираться. И как ни крути наиболее активная среда человеческого фактора образовалась именно в Петропавловке.
В Черемшанке из за обилия местных, нужного Духа не устанавливается..

Я лично готов к разработке участка по другую сторону реки от Петропавловки. Лишь бы дали участок. Это даже хорошо что там лес- не нужно покупать и везти строй материал.

 Отправлено: 23.11.10 15:21. Заголовок: admin От 30000руб з..

admin
От 30000руб за сотку или общий участок? Как-то не понятно по цифрам?
Мост уж конечно если ставить через реку длинной порядком 60-100метров, сборный, расчётный вес нагрузки от 20тонн. Думается, на постройку моста можно будет договорится.
Стройматериал всё равно покупать придётся, цемент M700-М800 под фундамент моста, сваи, и т.д. Так что есть, на что будет раскошелиться. Главное, чтобы та сторона не считалась заповедной зонной. Места там конечно хорошие, по ту сторону реки сам видел.
Ещё плюс сюда, землю корчевать и выравнивать придётся. Не проще строиться там, где поля есть.
По любому под строительство домов и участков, от леса местность всё равно очищать придётся. Тут без трактора не обойтись.
Так, что три варианта, далеко но ровно, близко но территорию расчищать придётся.

 Отправлено: 23.11.10 15:54. Заголовок: цена за 20 соток. От..

цена за 20 соток. От минимума и дальше кто больше даст по аукционному типу. ну в среднем выходит 3000$ за участок выложить надо. Можно без моста обойтись. Построить паром - проще и дешевле .

 Отправлено: 23.11.10 15:58. Заголовок: admin пишет: Постро..

admin пишет:

цитата:

Построить паром - проще и дешевле .

Паром там не построишь, он попросту не поплывёт. Это быстротекущие реки и не имеют ровного дна.
И потом, многим приезжим администрация участки и бесплатно выделяла. Если администрация хочит продавать землю в собственность, то это разговор.

http://www.oooklinkom.ru/index.php?page=products&pid=142<\/u><\/a>

 Отправлено: 23.11.10 16:21. Заголовок: Гм.. насчёт бесплатн..

Гм.. насчёт бесплатных участков... первый раз слышу.. может разве что каким то особым льготникам.. по крайней мере сейчас обдирают по полной программе...

 Отправлено: 23.11.10 16:39. Заголовок: admin пишет: Гм.. н..

admin пишет:

цитата:

Гм.. насчёт бесплатных участков... первый раз слышу.. может разве что каким то особым льготникам.. по крайней мере сейчас обдирают по полной программе...

С 1999г. по 2005г. земельные участки выдавались бесплатно.

 Отправлено: 23.11.10 16:27. Заголовок: а пром вполне поплыв..

а паром вполне поплывёт. только его нужно устанавливать не перпендикулярно руслу , а под острым углом и тогда в одну сторону вообще никаких усилий не понадобится - течение само передвинет платформу. ну а обратно - просто хорошую лебёдку тонн на пять нужно поставить.

 Отправлено: 23.11.10 16:40. Заголовок: admin пишет: а паро..

admin пишет:

цитата:

а паром вполне поплывёт. только его нужно устанавливать не перпендикулярно руслу , а под острым углом и тогда в одну сторону вообще никаких усилий не понадобится - течение само передвинет платформу. ну а обратно - просто хорошую лебёдку тонн на пять нужно поставить

http://www.oooklinkom.ru/index.php?page=products&pid=142<\/u><\/a> - тока это сойдёт, если по миниуму брать

А, можно мост и по простому построить, дёшево и сердито! Берёшь ставишь железобетонные круги диаметром 1-1,5метра и высотой 3-метра и по два или три ряда, по два или три круга в плотную на расстоянии по 3-метра ставишь на дно речки, в качестве опоры моста. С верху кладёшь железобетонные плиты длинной по 3-3,5 метра и так выкладываешь пока не получится сборка моста. Так как дно у реки каменнистое, то опоры будут стоять более менее твёрдо. Можно ставить и лучше опоры в три ряда в длинну, где одна опора поддерживает другую, а скрепляя бетонными плитами и придаём конструкции более меннее устойчивую основу.

 Отправлено: 23.11.10 18:40. Заголовок: http://www.atoll77.r..

 Отправлено: 24.11.10 09:09. Заголовок: О нежилой д. Таяты

Предлагаю вариант возрождения деревни Таяты, которая расположена по дороге за д. Жаровск. Во первых дорога уже есть во вторых легче взять участок. Возможно есть и заброшенные дома, их может можно восстановить или использовать на строительство. Судя по карте расстояние до Горы чуть больше , чем от Жаровска. Первоначально в летний период к горе можно добираться водным путем.

 Отправлено: 24.11.10 11:25. Заголовок: Зоя пишет: Предлагаю..

Зоя пишет:

цитата:

Предлагаю вариант возрождения деревни Таяты, которая расположена по дороге за д. Жаровск

а Таяты разве за Жаровском? Если зимой через реку напрямик по льду можно пройти из Тюхтят...? да и там вроде как не заброшенная деревня...

 Отправлено: 24.11.10 11:16. Заголовок: Жаровск это хорошо, ..

Жаровск это хорошо, но в моём случае пока рассматриваю как вариант д.Тюхтят

 Отправлено: 24.11.10 11:48. Заголовок: Не путайте с Таятами..

Не путайте с Таятами Каратузского р-она. дорога за Жаровсом продолжается до уже нежилой д. Таяты на притоке к реке Табрат, посмотрите по карте.

 Отправлено: 24.11.10 11:59. Заголовок: Не знаю... я слышала..

Не знаю... я слышала только о той деревне, что от Тюхтят недалеко, активная деревенька, сама не была, но дочка бывала не раз...

 Отправлено: 24.11.10 13:29. Заголовок: Таяты за Жаровском

в 2000г. была в гостях в д.Таяты Каратузского р-она, там я усышала про Таяты Курагинского р-она , что они возле Горы. Вернувшись с поездки я на карте нашла, где стоит до сих пор, что деревня нежилая. Информации о том, что там кто-то проживает у меня нет. Эта деревня находится как бы по правую сторону от Горы

 Отправлено: 24.11.10 13:50. Заголовок: Интересно, с одним н..

Интересно, с одним названием 2 деревни рядом... или она давно нежилая, может перекочевали, образовав эти Таяты?

 Отправлено: 24.11.10 14:22. Заголовок: Таяты Курагинского р-она