Отправлено: 06.07.11 21:47. Заголовок: Земельные участки бесплатны и доступны

СЕНСАЦИЯ!!!!!!!!!

Конституционный Суд РФ постановил: Что теперь построив свою дачу на земле которая относится к категории сельхозугодий, не требуется землю выкупать, или получать разрешение от чиновников для прописки и регистрации участка земли. Теперь дома можно строить где, пожелаешь!
У меня файл постановления конституционного суда, скачать можно и от сюдого от 30.06.2011г. 13-П/2011
http://www.ksrf.ru/Decision/Pages/default.aspx

Видеостатья:
http://www.newstube.ru/media/milliony-dachnikov-poluchili-shans-stat-polnopravnymi-grazhdanami-rossii

Файл для скачивания: http://zalil.ru/31388565

 Отправлено: 07.07.11 20:42. Заголовок: Это значит, что в об..

Это значит, что в общине не надо куплять землю или что?

 Отправлено: 08.07.11 03:46. Заголовок: Ребята, не обольщайт..

Ребята, не обольщайтесь. Речь идёт просто о регистрации по месту жительства ( то есть, как это раньше называлось - прописка).
Это если человек живёт в доме, на даче, принадлежащем ему по праву собственности на землях сельхозназначения ( земля тоже оформляется в собственность или в долгосрочную аренду), то он теперь вероятно сможет (после такого прецедента как это решение Конституционного суда) зарегистрироваться в этом доме.
Никто вам не позволит строиться на неоформленной земле и тем более бесплатно. Если только совсем в глухой тайге, где медведь хозяин (шутка), да и то найдутся власти, кому эта земля принадлежит. Не всё так просто... особенно в нашем государстве.... Так что придётся всё же "куплять"!

 Отправлено: 08.07.11 09:33. Заголовок: Сибирячка За то зе..

Сибирячка

За то земля предназначенная под сельхоз-угодий, порой в десять раз дешевле, чем сотка земли выделенная специально под строительство дачи. Некоторые продают землю, из расчёта 6000руб. гектар земли, и это продают в реалии. Сколько можно построить домов, на такой земле, с правом регистрации участка.

 Отправлено: 08.07.11 18:12. Заголовок: Вот только ты забыл,..

Вот только ты забыл, что строить на землях сельхозугодий запрещено законом. Сперва их надо вывести из этого назначения. Чем успешно и занимаются на Рублевке.

 Отправлено: 08.07.11 23:05. Заголовок: alex - Уже с июля 20..

alex - Уже с июля 2011г. по закону можно, статья запрещающая строиться на сельхозугодье отменена конст. судом РФ.

 Отправлено: 08.07.11 19:10. Заголовок: Да, ещё не стоит заб..

Да, ещё не стоит забывать, что оформление участков стоит тоже не очень дёшево. Архитектура, земельный комитет и регпалата своё не упустят, да ещё и набегаешься по инстанциям или проще уплатить тому, кто занимается оформлением.
Я тут поинтересовалась через Интернет о предоставлении участков в Курагинском районе. Нашла объявление о проведении открытого аукциона по продаже права аренды земельных участков в д. Тюхтят под строительство домов от 30 июня с.г. Первоначальная цена за участок чуть больше 20 соток установлена администрацией района - около 54 тыс. руб. Таких участков высталено - 12 (на то время). Так это только за право получения аренды надо заплатить. Да ещё за оформление не меньше( если не больше, сейчас точно не знаю цифры). Ну и само строительство. А а Усть-Можарке(что в 4-х километрах от Тюхтят) такой же аукцион предлагает продажу права аренды участка площадью 657411 кв.м по первоначальной цене - около 47 тыс.руб. под сельхозпроизводство ( кажется сроком на 49 лет). Я не знаю, где Sanche находит цены низкие или вообще бесплатно, похоже это выдаётся желаемое за действительное. Вот ещё одна цифра. Один кубометр дров в районе в среднем стоит 1000 руб. На зиму нужно 15-20 куб. м, зависит от площади дома и наличия бани и т.д.( а то может и больше). Ничего не нашла о выделении земли под дома в "зоне", то есть в П- Павловке, Черемшанке. Похоже там не так много участков выделяется ( если вообще есть). Так что продажа естественно будет дороже. Хотя Тюхтят - не плохой вариант, всего 12 км от Петропавловки. Такие вот цифры.

 Отправлено: 08.07.11 23:01. Заголовок: Сибирячка - Ну, если..

Сибирячка - Ну, если всё так очень дорого, кто мешает, всем дружно прописаться в собственность в виде личного дома, и жить там где ты пожелаешь, и строить себе жильё там, где захочешь. В чём проблемма, или как всегда каждый сам за себя, и за свой огород?!!!!!!!!!!
Альтернатива всегда найдётся.

 Отправлено: 09.07.11 03:53. Заголовок: Sanche, по-моему ты ..

Sanche, по-моему ты не так понял решение Конституционного суда. Там сказано лишь о возможности прописки, то бишь - регистрации в дачных домах, да и то не в любых избушках, а где есть все условия для проживания. А жить-то можно и в шалаше, если есть желание и рвение. Прописаться тоже можно всей деревней в одном доме, но только по месту пребывания, насколько я помню. Ну, так и вперёд, кто запрещает? Кто ещё не пробовал, есть все возможности. А если за свой огород некому будет отвечать, то получится как в пословице: У семи нянек - дитя без глазу. Это мы уже проходили, когда всё общественное, то толку не много. И никто тебе не позволит строить там, где ты захочешь, без оформления документов. Это будет самозахват со всеми вытекающими последствиями. Да и Виссарион просил последователей исполнять все нормы закона. Мы пока-что живём в государстве и не должны его игнорировать. Но это моё понимание, если что не так, можете поправить.

 Отправлено: 09.07.11 08:21. Заголовок: Сибирячка - не помес..

Сибирячка - не поместу пребывания - по месту пребывания проводилась регистрация граждан, прибывших на временное проживание. И прошу не путать постоянную регистрацию с временной регистрацией по месту пребывания!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
К сведению, временную регистрацию уже отменили, для гр. РФ.
Далее, в вашем понимании видно: 1. Вы не знаете законов РФ. 2. Даже если что-то знаете не умеете это применять на практике.
3. Вы сейчас общаетесь с юристом-самоучкой, с опытом ведения судебных дел, и с опытом представления интересов истца или ответчика в суде.
Ок!

 Отправлено: 09.07.11 07:43. Заголовок: неплохо бы иметь пра..

неплохо бы иметь правоприменительный прецедент этого решения. тогда, основываясь на нем, можно что то предпринимать.

 Отправлено: 09.07.11 08:18. Заголовок: alex - покупаешь себ..

alex - покупаешь себе гектар и строишь дома, с последующей регистрацией как жильё.

 Отправлено: 09.07.11 19:29. Заголовок: Ну так и здорово! ..

Ну так и здорово! В чём же дело тогда, Sanche? Тогда тебе и флаг в руки и вперёд! Пробивай дорогу, а остальные(менее искушённые в Законе) к тебе подтянутся!

 Отправлено: 10.07.11 09:38. Заголовок: Сибирячка - Пробиван..

Сибирячка - Пробиваем.

 Отправлено: 10.07.11 08:53. Заголовок: Саша, я вот тоже вни..

Саша, я вот тоже внимательно прочитал твою ссылку, о чё тебя уведомил в скайпе (но ответа от тебя не последовало). В статье действительно говориться лишь о прописке в строении уже имеющимся на сельхоз участке, но нигде нет и намёка на закон о бесплатном и свободном строительстве где пожелаешь.. Если бы такое произошло уже бы сотни людей начали бы стройку в общине. Ты же сам понимаешь и знаешь , что современная Система государства никогда такую бесплатность не даст.

А если ты точно нашёл какието возможности то тогда давай от лозунга к делу- конкретный и точный план реальных действий. Я лично могу приобрести участок только по цене 1000$ - больше у меня нет...

 Отправлено: 10.07.11 09:34. Заголовок: admin Я, говорю лишь..

admin Я, говорю лишь о том, что реально в пределах до 30тыс.руб. купить гектар земли, и использовать эту землю на своё устмотрение. В ряде случаев, землю продают по цене 6000руб. за гектар. А, так мне технари и строители потребуются, щас пробъём необходимое, и можно приступать к работе.

 Отправлено: 10.07.11 18:29. Заголовок: Удачи! Но только лу..

Удачи! Но только лучше не с "налёта", без "шапкозакидательства", а всё узнать и продумать.

 Отправлено: 25.07.11 11:03. Заголовок: Опять вы уважаемый S..

Опять вы уважаемый Sanche+ баламутите народ. Для земель сельхозназначения важное значение имеет вид разрешенного использования:
Для ведения сельскохозяйственного производства
Для ведения личного подсобного или крестьянско - фермерского хозяйства с правом или без права возведения некапитального жилого строения, без права регистрации
Для садоводства или огородничества позволяет строить индивидуальные жилищные дома, но без права регистрации
Для дачного строительства с правом возведения жилого дома и с правом регистрации проживания в нем.
Скажем если на землях С/Х для ведения сельскохозяйственного производства вы организуете, без согласований с чиновниками, какое либо производство то у вас землю заберут за нецелевое использование.( Распоряжение Димы Медведева) А если там же построить дом без всяких согласований, то этот дом попадает под признаки самостроя и подлежит сносу. Проще говоря помимо решения КС есть градостроительный, гражданский и административный кодексы. Их пока еще никто не отменял. Поэтому злоупотреблять правом я некому не рекомендую для всех кроме Sanche+. Ему особым распоряжением Конституционного суда и лично председателем правительства РФ разрешено строить где хочешь и что хочешь.

 Отправлено: 25.07.11 11:10. Заголовок: Как было сказано выш..

Как было сказано выше, действующее законодательство требует от нового собственника использовать сельскохозяйственные земли только в соответствии с видом разрешенного использования: «садоводство», «огородничество» или «ведение дачного хозяйства». Но в принципе возможно проживание и регистрация по месту жительства. Для этого необходима регистрация в качестве индивидуального предпринимателя, ведущего фермерское хозяйство. В этом случае земельный участок может использоваться не только для ведения личного подсобного хозяйства, но и для постоянного проживания — в том числе с возможностью регистрации по месту жительства.

 Отправлено: 06.09.11 15:20. Заголовок: Есть такие прецедент..

Есть такие прецеденты, когда строились без разрешения на купленных землях с/х назначения, и потом удавалось нормально оформиться и даже прописаться, и даже перевести потом земли в категорию земель поселений. Есть даже целая деревня, которая началась с того, что группа единомышленников в поисках жизни на природе купила у совхоза землю с/х, построилась там и стали жить. А теперь это новый, официально зарегистрированный населённый пункт, куда даже провели электричество - деревня Ковчег в Калужской области (это анастасиевцы).

Но! Надо быть готовым к трудной, возможно многолетней борьбе с системой, хорошо изучать законодательство, обивать пороги различных администраций и т.п.
Ковчеговцы хорошо описали свой опыт, http://www.eco-kovcheg.ru/
Думаю, Sanche, вам полезно будет ознакомиться с их наработками.

Кроме того, слышал, что проблема сильно облегчается, если в доме поселилась семья с ребёнком, а тем более многодетная - тогда вступают в силу уже совсем другие законы, защищающие детей, и выселить будет практически невозможно.